水湳中央公園電梯大樓
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水湳經貿/中央公園二房雙車位中高樓層精美裝潢 北屯房產顧問
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1768 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.93 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
敦化路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：森moma
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：43.2 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.5 坪
- 附屬建物面積：1.8 坪
- 共同使用：23.9 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 12樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：一組上下機械車位
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理描述：24hr管理
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：陳平國小/大德國中/衛道高中/中國藥大學水湳分校
鄰近公園：中央公園/敦化公園
生活機能：水湳市場、同榮黃昏市場、全聯
附近交通：中清文心捷運站、台中火車站、台中高鐵站、中清陳平路口公車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：24hr管理
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：陳平國小/大德國中/衛道高中/中國藥大學水湳分校
鄰近公園：中央公園/敦化公園
生活機能：水湳市場、同榮黃昏市場、全聯
附近交通：中清文心捷運站、台中火車站、台中高鐵站、中清陳平路口公車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中熱門的水湳經貿園區，對於重視居住品質與未來增值的買家來說，是一個值得認真考慮的標的。其最大亮點在於「即買即住」的精美裝潢以及「雙車位」的高性價比配置，加上中高樓層與雙陽台的稀缺性，能有效降低購屋後的整理成本與居住不適感。此外，周邊完善的文教資源（衛道高中、藥大附屬）與交通網絡（捷運、國道），也提供了長期的保值潛力。
不過，機械式車位的便利性需納入考量，且兩房一衛的配置較適合核心家庭或投資用途。若您偏好即成入住且看好水湳區發展，此物件具備相當高的入手價值。
問與答
北屯房產顧問
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蔡信璿(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡信璿
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-772073
訂閱：1 (加入)
經貿敦化店 加盟店
經紀業名稱: 安邞地產有限公司
證號: (109)登字第370672號
北屯房產顧問 綠美圖建案 水湳經貿建案 蔡信璿 0938772073
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